الضرائب البلدية في لاهاي: ما يدفعه القادمون الجدد ومتى

مترجم من الإنجليزية، آخر تحقق 8 أكتوبر 2026. اقرأ المقال الأصلي بالإنجليزية

هذا الدليل موجّه إلى الوافدين الدوليين الذين انتقلوا حديثًا إلى لاهاي (Den Haag)، سواء كانوا مستأجرين أو اشتروا منزلًا، ويريدون فهم الرسائل الضريبية التي تصلهم في عامهم الأول. بعد قراءته ستعرف أي الضرائب المحلية تنطبق عليك، ومتى تصل الفاتورة، وكيف تدفعها دفعة واحدة أو على أقساط، وأين تعترض إذا بدا لك أن فيها خطأ ما.

• إشعار التقدير الضريبي: ما هو ومتى يصل
• ضريبة النفايات: فاتورة تدفعها كل أسرة
• ضريبة العقارات ورسم الصرف الصحي على المالكين
• ضريبة هيئة المياه: خطاب منفصل
• الدفع كاملًا أو على أقساط
• الاعتراضات والانتقال واسترداد المبالغ
• أسئلة شائعة

إشعار التقدير الضريبي: ما هو ومتى يصل

ترسل لاهاي فاتورة موحدة واحدة كل عام، تُسمّى إشعار تقدير الضرائب البلدية (aanslagbiljet gemeentelijke belastingen). وبحسب صفحة الـgemeente (البلدية) الخاصة بـالتقدير الضريبي البلدي، يصلك هذا الإشعار إذا كنت تملك عقارًا سكنيًا أو تجاريًا أو تستخدمه في 1 يناير. وعادةً ما يصل في فبراير، إما بالبريد أو في صندوق الرسائل Berichtenbox على منصة MijnOverheid (البوابة الحكومية الشخصية).

أحيانًا لا تكون لدى البلدية بعدُ كل المعلومات التي تحتاجها، فتصل الفاتورة في وقت لاحق. ويمكنك أن تتحقق عبر MijnDenHaag (البوابة الإلكترونية لبلدية لاهاي) مما إذا كان تقديرك قد أُرسل. وإذا لم يصلك حتى 1 يونيو وكنت تعتقد أنه كان ينبغي أن يصلك، فتواصل مع قسم الضرائب البلدية.

في المسكن المشترك يتسلّم الإشعار شخص واحد فقط، هو المقيم المسجَّل على العنوان منذ أطول مدة. وإذا تساوت مدة تسجيل جميع المقيمين، يُرسل إلى أكبرهم سنًّا. وإذا أردت أن تُرسَل المراسلات الضريبية إلى عنوان آخر، فعليك أن تطلب ذلك في رسالة موقّعة إلى Directeur gemeentebelastingen, Postbus 19924, 2500 CX Den Haag.

ضريبة النفايات: فاتورة تدفعها كل أسرة

تدفع كل أسرة في لاهاي ضريبة النفايات (afvalstoffenheffing). ويتحمّلها مستخدم العقار، ولذلك يدفع المستأجرون هذه الضريبة دون غيرها من الضرائب البلدية الواردة في التقدير. أما إذا كنت تستأجر غرفة في منزل شخص آخر، فالمالك هو من يدفع ضريبة النفايات.

تراجع البلدية قاعدة بيانات السجلات الشخصية (BRP) لمعرفة عدد الأشخاص المسجلين على عنوانك في 1 يناير. والأسعار ثابتة ولا تتوقف على كمية النفايات التي تتخلّص منها. وتورد صفحة ضريبة النفايات الأسعار التالية:

• عدد المسجلين 1: €412.56
• عدد المسجلين 2: €463.80
• عدد المسجلين 3 أو أكثر: €507.48

يتلقى القادمون الجدد الذين يصلون في أثناء العام تقديرًا يمتد من الشهر الذي انتقلوا فيه حتى ديسمبر. وإذا اشتريت منزلًا أو استأجرته لتسكنه بنفسك لكنك لم تنتقل إليه أو لم تسجّل فيه بعد، لأنك تجري فيه أعمال تجديد مثلًا، فإنك تدفع ضريبة النفايات رغم ذلك، وفق سعر 3 أشخاص. أما إذا كنت تنوي تأجير العقار ولن تستخدمه بنفسك، فلا تدفع ضريبة النفايات.

ضريبة العقارات ورسم الصرف الصحي على المالكين

إذا كنت تملك منزلك، فإن تقديرك يشمل ثلاث ضرائب: ضريبة العقارات (onroerendezaakbelastingen, OZB)، وضريبة النفايات، ورسم الصرف الصحي المستحق على المالكين (rioolheffing eigenarendeel). كما تُظهر الفاتورة قيمة WOZ، وهي القيمة الرسمية لمنزلك.

توضح صفحة ضريبة العقارات أن OZB تُحتسب نسبةً مئوية من قيمة العقار. ويبلغ سعرها للعقارات السكنية 0.0505%. وتذكر الصفحة سعرين للعقارات غير السكنية، هما 0.3115% و0.2553%، ويخصّان العقارات التجارية مثل المتاجر والمكاتب. ولا تذكر الصفحات التي يغطيها هذا الدليل سعر رسم الصرف الصحي، لكن تقديرك يُظهر المبلغ المستحق عليك.

التوقيت مهم للمشترين، إذ تستند OZB إلى الوضع القائم في 1 يناير. فإذا اشتريت عقارًا خلال العام، فلن يصلك تقدير OZB إلا في العام التالي. وعادةً ما يحمّل الموثّق المالكَ الجديد جزءًا من ضريبة العقارات لذلك العام عند نقل الملكية. وإذا بعت العقار أو انتقلت منه في وقت لاحق من العام، فإنك تدفع التقدير كاملًا.

يمكن للمستأجرين الاطلاع على قيمة أي منزل عبر WOZ-waardeloket التابع للحكومة الوطنية. وإذا احتجت إلى بيان رسمي بقيمة العقار (WOZ-beschikking)، فيمكنك طلبه عبر نموذج التواصل الخاص بقسم الضرائب البلدية أو برسالة إلى عنوان Postbus المذكور أعلاه.

ضريبة هيئة المياه: خطاب منفصل

لا تظهر ضريبة هيئة المياه في التقدير الموحد الذي ترسله لاهاي، ولا تتناولها صفحات الضرائب الخاصة بالبلدية، إذ ترسل هيئة المياه الإقليمية (waterschap) تقديرها الخاص. وتحدد هيئة المياه أسعارها ومواعيد الدفع وخيارات التقسيط وإجراءات الاعتراض بنفسها، وتتولى كل حالة بنفسها. اتبع التعليمات الواردة في ذلك الخطاب، ولأي استفسار تواصل مع هيئة المياه لا مع البلدية.

الدفع كاملًا أو على أقساط

عليك الدفع خلال 6 أسابيع من التاريخ المدوَّن على الإشعار (dagtekening)، وتاريخ الاستحقاق مذكور في التقدير. وأمامك عدة خيارات:

• iDEAL: سجّل الدخول إلى MijnDenHaag واتبع التعليمات.
• التحويل المصرفي: حوّل المبلغ إلى الحساب IBAN NL12 BNGH 0285 1336 75 باسم Gemeente Den Haag، واحرص دائمًا على ذكر مرجع الدفع. وإذا كنت تدفع من الخارج، فاستخدم رمز BIC BNGH NL2G.
• الخصم المباشر: تقتطع البلدية المبلغ من حسابك على دفعات، في حدود اليوم 25 من كل شهر. وتجد الشروط على صفحة الخصم المباشر الخاصة بالبلدية.
• خطة السداد: إذا لم تستطع الدفع في الموعد، فتقدّم بطلب عبر الإنترنت لتقسيط المبلغ على مدى 12 شهرًا كحد أقصى، على أن تُجري التحويلات بنفسك.

إذا كان دخلك منخفضًا وتجد صعوبة في الدفع، فقد يحق لك التقدم بطلب إعفاء ضريبي، وتدرس البلدية كل طلب على حدة. ويقدّم Helpdesk Geldzaken (مكتب المساعدة في الشؤون المالية) مساعدة مجانية في الدفع الإلكتروني وخطط السداد وطلبات الإعفاء. وإذا لم تدفع ولم ترتّب خطة سداد، فستتلقى خطاب إنذار. وتذكر صفحة الضرائب العامة الخاصة بالبلدية الخطوات التالية في حال التأخر في الدفع: أمر تحصيل جبري وإشعار بالحجز.

الاعتراضات والانتقال واسترداد المبالغ

إذا رأيت أن البلدية أخطأت، في حساب الضريبة أو في قيمة العقار مثلًا، فيمكنك الطعن في التقدير خلال 6 أسابيع.

أما التغييرات التي تطرأ بعد استلامك الفاتورة، مثل الانتقال أو الوفاة، فلا تسري إلا في العام التالي، ولا تحتاج فيها إلى تقديم اعتراض. وإذا انتقلت داخل لاهاي، فأبلغ عن انتقالك وستصلك فاتورة ضريبة نفايات عن العنوان الجديد. وإذا انتقلت إلى بلدية أخرى أو انتقلت للسكن مع شخص آخر، فيمكنك طلب استرداد ضريبة النفايات (ontheffing)، بحيث لا تدفع إلا عن الأشهر التي كنت مسجلًا فيها على العنوان القديم. وتبقى ضريبة النفايات على حالها إذا انضم شخص إلى أسرتك أو غادرها خلال العام.

يمكنك تقديم طلب الاسترداد إلكترونيًا عبر MijnDenHaag باستخدام DigiD (الهوية الرقمية الحكومية لتسجيل الدخول)، أو برسالة إلى Directeur gemeentebelastingen, Postbus 19924, 2500 CX Den Haag. ويجب أن تتضمن الرسالة اسمك وعنوانك والتاريخ والرقم المرجعي للتقدير ونوع الضريبة والسبب وتاريخ تغيّر وضعك وتوقيعك. وإذا قدّمت الطلب نيابة عن شخص آخر، فأرفق تفويضًا (machtiging). وستتلقى ردًا خلال 8 أسابيع.

أسئلة شائعة

أستأجر شقة. ما الضرائب البلدية التي أدفعها؟

يدفع المستأجرون ضريبة النفايات فقط. ويتوقف المبلغ على عدد الأشخاص المسجلين على عنوانك في 1 يناير: €412.56 إذا كان عدد المسجلين 1، و€463.80 إذا كانوا 2، و€507.48 إذا كانوا 3 أو أكثر. وإذا كنت تستأجر غرفة في منزل شخص آخر، فالمالك هو من يدفع ضريبة النفايات.

انتقلت إلى لاهاي في منتصف العام. هل ستصلني فاتورة؟

بالنسبة لضريبة النفايات، نعم، إذ يصلك تقدير يمتد من الشهر الذي انتقلت فيه حتى ديسمبر. وإذا اشتريت منزلًا خلال العام، فلن يصلك تقدير ضريبة العقارات إلا في العام التالي. وعادةً ما يحمّلك الموثّق جزءًا من ضريبة العقارات لذلك العام عند نقل الملكية.

هل يمكنني تقسيط الدفع على عدة أشهر؟

نعم. يمكنك الدفع بالخصم المباشر، إذ تحصّل البلدية المبلغ على دفعات في حدود اليوم 25 من كل شهر. وإذا لم تستطع الدفع في الموعد، فيمكنك التقدم إلكترونيًا بطلب خطة سداد تصل مدتها إلى 12 شهرًا وإجراء التحويلات بنفسك. وإذا كان دخلك منخفضًا، فقد يحق لك التقدم بطلب إعفاء ضريبي.

أضعت إشعار التقدير. هل يمكنني الحصول على نسخة منه؟

نعم. أرسل رسالة إلى Directeur gemeentebelastingen, Postbus 19924, 2500 CX Den Haag، تتضمن الاسم الوارد في الفاتورة، وتاريخ ميلادك، وعنوانك الكامل، ورقم التقدير (aanslagnummer)، ورقم هاتفك، ورقمك في KVK (السجل التجاري) إذا كان لديك نشاط تجاري. وستصلك النسخة خلال 2 أسبوع من تاريخ استلام البلدية رسالتك. ويمكنك أيضًا طلب نسخة عبر نموذج التواصل الإلكتروني.

المصادر الرسمية: denhaag.nl · denhaag.nl · denhaag.nl · denhaag.nl

آخر تحقق: 8 أكتوبر 2026 بالمقارنة مع الصفحات الرسمية المرتبطة أعلاه. القواعد والرسوم تتغير، والصفحة الرسمية هي المرجع دائمًا. هذه معلومات عامة وليست استشارة قانونية أو ضريبية.