التقدّم بطلب للحصول على سكن اجتماعي (HLM) في فرنسا

مترجم من الإنجليزية، آخر تحقق 5 نوفمبر 2026. اقرأ المقال الأصلي بالإنجليزية

هذا الدليل موجّه إلى الأجانب الذين انتقلوا حديثًا إلى فرنسا ويريدون فهم آلية عمل السكن الاجتماعي. بعد قراءته ستعرف من يحق له التقدّم بطلب، وكيف تُحتسب سقوف الدخل، وما الوثائق المطلوبة، وكيف تقدّم طلبك.

• من يحق له التقدّم بطلب ومن يُحتسب ضمن الأسرة
• سقوف الدخل في منطقة إيل دو فرانس (Île-de-France)
• متى يُقدَّر الدخل بطريقة مختلفة
• الوثائق ووضع الإقامة
• تقديم الطلب ومدة الانتظار
• أسئلة شائعة

من يحق له التقدّم بطلب ومن يُحتسب ضمن الأسرة

يُمنح الـlogement social (المسكن الاجتماعي)، ويُسمّى أيضًا logement HLM (habitation à loyer modéré، أي سكن بإيجار معتدل خاضع للتنظيم)، بناءً على طلب. ووفقًا لـصفحة Service Public الرسمية حول شروط السكن الاجتماعي، يُشترط أمران: تقديم طلب، وألّا يتجاوز دخل الأسرة حدًّا أقصى معيّنًا. ويتوقف هذا الحد أساسًا على عدد الأشخاص المراد إسكانهم وعلى موقع المسكن: منطقة إيل دو فرانس، أو بقية فرنسا القارية (province)، أو أقاليم ما وراء البحار (outre-mer).

يمكن لأي شخص أن يتقدّم بطلب، أيًّا كان دخله وأيًّا كانت النتيجة التي يعطيها جهاز المحاكاة الرسمي لتقدير الأهلية. ويُتحقَّق من سقف الدخل عند تخصيص المسكن.

وتحدّد الصفحة “الأشخاص المراد إسكانهم” على النحو التالي:

• الـdemandeur (مقدّم الطلب)؛
• الـcodemandeur (مقدّم الطلب المشارك): الزوج أو الزوجة، أو الشريك في Pacs (عقد الشراكة المدنية المسجّلة)، أو الـconcubin (الشريك غير المتزوج)، أو بعض الأقارب غير المُعالين (الأجداد والوالدان والأبناء والأحفاد والإخوة والأخوات فقط)؛
• الأشخاص والأطفال المدرجون في الإشعار الضريبي لمقدّم الطلب أو لمقدّم الطلب المشارك: الأطفال ذوو الإعاقة من أي عمر، والأطفال دون 21 عامًا (بمن فيهم من هم في حضانة مشتركة إذا صُرِّح بهم على عنوان كل من الوالدين)، والطلاب دون 25 عامًا، وحاملو carte mobilité inclusion invalidité أو carte d’invalidité (بطاقة الإعاقة)؛
• الأطفال الذين يتمتع أحد الوالدين بحق زيارتهم واستضافتهم.

لا يُحتسب شريك السكن ضمن الأشخاص المراد إسكانهم.

سقوف الدخل في منطقة إيل دو فرانس

الدخل المعتمد هو الـrevenu fiscal de référence (الدخل الضريبي المرجعي) عن السنة التي تسبق الطلب بعامين، كما يظهر في الـavis d’imposition (الإشعار الضريبي) الصادر في السنة التالية لها. فبالنسبة إلى طلب مقدَّم في 2026، يُعتمد دخل 2024 الوارد في الإشعار الضريبي لعام 2025. وتمثّل الأرقام مجموع الدخل السنوي لجميع الأشخاص المراد إسكانهم.

باريس والبلديات المحاذية لها (تسردها الصفحة، ومنها Boulogne-Billancourt وMontreuil وSaint-Denis وVincennes وNeuilly-sur-Seine):

• عدد الأفراد 1: €34,996
• عدد الأفراد 2: €52,303
• عدد الأفراد 3، أو شخص بمفرده مع 1 مُعال، أو زوجان شابان: €68,562
• عدد الأفراد 4، أو شخص بمفرده مع 2 مُعالَين: €81,858
• عدد الأفراد 5، أو شخص بمفرده مع 3 مُعالين: €97,395
• عدد الأفراد 6، أو شخص بمفرده مع 4 مُعالين: €109,595
• عن كل شخص إضافي: يُضاف €12,212

بقية منطقة إيل دو فرانس:

• عدد الأفراد 1: €34,996
• عدد الأفراد 2: €52,303
• عدد الأفراد 3، أو شخص بمفرده مع 1 مُعال، أو زوجان شابان: €62,871
• عدد الأفراد 4، أو شخص بمفرده مع 2 مُعالَين: €75,309
• عدد الأفراد 5، أو شخص بمفرده مع 3 مُعالين: €89,150
• عدد الأفراد 6، أو شخص بمفرده مع 4 مُعالين: €100,322
• عن كل شخص إضافي: يُضاف €11,177

وتشير الصفحة أيضًا إلى أنه يمكن تجاوز هذه السقوف في بعض الحالات، وتحيل إلى جهاز محاكاة للتحقق من الأهلية. وقد يُعرض على الأسر التي يتجاوز دخلها السقوف نوع آخر من المساكن الاجتماعية، هو الـlogement PLI (سكن اجتماعي بإيجار وسيط). أما سقوف الـprovince وأقاليم ما وراء البحار فترد في تبويبات منفصلة لا يتناولها هذا الدليل، لذا عليك مراجعة الصفحة الرسمية بخصوص تلك المناطق.

متى يُقدَّر الدخل بطريقة مختلفة

تعرض الصفحة عدة حالات يمكن فيها الاستعاضة عن رقم الدخل المعتاد العائد إلى ما قبل عامين.

انخفاض الدخل. إذا انخفض الدخل الحالي بنسبة 10% على الأقل مقارنةً بالسنة المرجعية، يمكن اعتماد دخل السنة السابقة أو دخل آخر 12 شهرًا بدلًا منه. ويجب تقديم وثائق تثبت هذا الانخفاض، ولا يُقبل تصريح بالشرف يحرّره مقدّم الطلب بنفسه.

تغيّر في وضع الزوجين. إذا كان الإشعار الضريبي يشمل مقدّم الطلب وشريكًا سابقًا، يمكن احتساب دخل مقدّم الطلب وحده في الحالات التالية:

• طلاق قيد الإجراء، يُثبت بأمر عدم المصالحة، أو بنسخة من إحالة القضية إلى الـjuge aux affaires familiales (قاضي شؤون الأسرة)، أو بشهادة من محامٍ تفيد بأن إجراءات طلاق بالتراضي خارج المحكمة جارية، أو بأمر حماية صادر عن قاضي الأسرة في حالة طارئة؛
• طلاق نهائي، يُثبت بحكم الطلاق، أو بالاتفاقية المصادَق عليها في حالة الطلاق بالتراضي؛
• فسخ عقد Pacs، ويُثبت بشهادة ميلاد يرد فيها الفسخ؛
• وفاة الزوج أو الزوجة، وتُثبت بشهادة الوفاة أو بالـlivret de famille (دفتر العائلة)؛
• العنف الأسري، ويُثبت بإيصال تقديم شكوى لدى الشرطة؛
• أن يكون مقدّم الطلب متزوجًا ومستفيدًا من الحماية الدولية ويعيش بمفرده في فرنسا.

وإذا كان الزوج أو الزوجة أو الشريك في Pacs مقيمًا في Éhpad (دار رعاية للمسنين المعالين)، يمكن خصم رسوم الإقامة التي يدفعها مقدّم الطلب من دخله.

الوثائق ووضع الإقامة

لا يمكن تسجيل الطلب من دون إثبات الهوية. وتحدّد الصفحة الحد الأدنى من الوثائق المطلوبة بحسب وضع مقدّم الطلب.

بالنسبة إلى مواطني دولة أخرى من الاتحاد الأوروبي أو المنطقة الاقتصادية الأوروبية أو سويسرا، يتمثل الحد الأدنى في نسخة من بطاقة الهوية (من الوجهين) أو من جواز السفر، إضافةً إلى نسخة من قرار الوصاية لمن يخضع لـtutelle أو curatelle (الوصاية القانونية).

ولتعزيز الطلب، توصي الصفحة أيضًا بتقديم ما يلي:

• وثائق الهوية لجميع أفراد الأسرة: بطاقة الهوية أو جواز السفر أو تصريح الإقامة (titre de séjour) الذي يثبت الإقامة القانونية في فرنسا؛
• ما يثبت الدخل والموارد لجميع أفراد الأسرة، مثل قسائم الراتب والإشعارات الضريبية؛
• أي وثيقة تبيّن الوضع المهني أو الشخصي للأسرة، مثل إيصالات الإيجار أو الشهادات المدرسية أو بطاقة الإعاقة أو ما يثبت التعرض للعنف.

لا تتضمن المواد التي اعتمد عليها هذا الدليل قائمة الوثائق المطلوبة من مواطني الدول من خارج الاتحاد الأوروبي والمنطقة الاقتصادية الأوروبية وسويسرا، ولا تحدّد تصاريح الإقامة المقبولة. والمرجع في ذلك هو الصفحة الرسمية كاملةً والـguichet enregistreur (مكتب تسجيل الطلبات). ومن لديه سؤال بشأن وضع إقامته الخاص فينبغي له التواصل مع المحافظة أو مع جهة لتقديم الاستشارات في شؤون الهجرة.

تقديم الطلب ومدة الانتظار

في منطقة إيل دو فرانس، يغطي طلب واحد جميع مقاطعات المنطقة (75، 77، 78، 91، 92، 93، 94 و95)، حتى لو كان مقدّم الطلب مستعدًا للسكن في عدة بلديات. وفي باريس، يمكن لمقدّم الطلب تحديد دائرة أو أكثر من الـarrondissements (الدوائر البلدية) أو اختيار المدينة كلها.

هناك طريقتان لتقديم الطلب:

1. عبر الإنترنت، من خلال الموقع الرسمي لطلبات السكن الاجتماعي، الذي يتيح أيضًا تجديد الطلبات. وتتوفر مساعدة هاتفية على الرقم 0 806 000 113 (بتعرفة مكالمة محلية من الهاتف الثابت)، من الاثنين إلى الجمعة، من 9 صباحًا إلى 7 مساءً. ولا يمكن لهذا الخط تقديم معلومات عن مستجدات سير الطلب.
2. ورقيًّا، بتعبئة النموذج رقم 14069 وتسليمه إلى guichet enregistreur. ويمكن لهذه المكاتب أيضًا المساعدة في إعداد الطلب، وتتوفر أداة بحث إلكترونية تعرض بيانات الاتصال بها.

أما مدة الانتظار، فلا تذكر الصفحة سوى أنها تختلف بحسب موقع المسكن، ولا تقدّم أي أرقام، ولذلك لا يقدّم هذا الدليل أرقامًا بدوره. وتُتخذ قرارات التخصيص على المستوى المحلي.

أسئلة شائعة

هل يمكنني التقدّم بطلب إذا كان دخلي أعلى من السقف؟

نعم. تنص الصفحة الرسمية على أنه يمكن لأي شخص التقدّم بطلب للحصول على سكن اجتماعي أيًّا كان دخله وأيًّا كانت نتيجة جهاز المحاكاة. فالسقوف تُطبَّق عند تخصيص المسكن، وقد يُعرض على الأسر التي تتجاوزها logement PLI.

دخل أي سنة يُعتمد؟

الدخل الضريبي المرجعي عن السنة التي تسبق الطلب بعامين، كما يظهر في الإشعار الضريبي للسنة التالية لها. فبالنسبة إلى طلب مقدَّم في 2026، يُعتمد دخل 2024 الوارد في إشعار 2025. وإذا انخفض الدخل بنسبة 10% على الأقل، يمكن اعتماد دخل أحدث مع تقديم وثائق داعمة. ولا توضّح الصفحة كيف يُقدَّر الدخل لمن لا يملك إشعارًا ضريبيًا فرنسيًا؛ ويمكن لمكتب تسجيل الطلبات الإجابة عن ذلك.

هل أحتاج إلى طلب منفصل لكل مقاطعة في منطقة إيل دو فرانس؟

لا. يغطي طلب واحد جميع مقاطعات إيل دو فرانس الثماني، وفي باريس يمكن لمقدّم الطلب اختيار دوائر بعينها أو المدينة كلها.

كم تستغرق مدة انتظار مسكن اجتماعي؟

لا تذكر الصفحة الرسمية رقمًا محددًا، وتكتفي بالقول إن مدة الانتظار تتوقف على موقع المسكن، وإن التخصيص يُقرَّر على المستوى المحلي.

المصادر: service-public.fr

آخر تحقق: 5 نوفمبر 2026 بالرجوع إلى الصفحات المرتبطة أعلاه. القواعد والرسوم قابلة للتغيير، والكلمة الفصل تبقى دائمًا للجهة المختصة.

هذه معلومات عامة وليست استشارة قانونية أو استشارة في شؤون الهجرة. للاستفسار عن وضعك الخاص، توجّه إلى محافظة مقاطعتك (département)، أو إلى جهة معترف بها لتقديم الاستشارات في شؤون الهجرة، أو إلى محامٍ (avocat).