xAI تعرض شراء منازل في ميسيسيبي بشرط ألا يقاضيها أصحابها بسبب الضوضاء

مترجم من الإنجليزية، آخر تحقق 28 أكتوبر 2026. اقرأ المقال الأصلي بالإنجليزية

يقول سكان مدينة ساوثهيفن (Southaven) في ولاية ميسيسيبي (Mississippi) إن وكلاء عقاريين يعملون لصالح xAI، شركة الذكاء الاصطناعي المملوكة لإيلون ماسك، عرضوا شراء منازلهم، ولكن بشرط واحد: أن يوافقوا على عدم الانضمام إلى دعوى قضائية بشأن الضوضاء الصادرة عن محطة كهرباء تزوّد مراكز بيانات الشركة بالطاقة. وتفيد صحيفة The Guardian بأن أحد الوكلاء تحدث عن هدف يبلغ 418 منزلًا في حي واحد، وبأن عدة صفقات شراء قد أُنجزت بالفعل.

ماذا حدث

بحسب The Guardian، يطرق وكلاء عقاريون أبواب المنازل بابًا بابًا في حي كولونيال هيلز (Colonial Hills) على الطرف الغربي من ساوثهيفن، نيابةً عن xAI. وكانت الشركة قد دُمجت في SpaceX في فبراير. وتقول رسالة سلّمتها إلى السكان شركة MZX، وهي الشركة التابعة لـxAI التي تدير الموقع، إن الشركة بحاجة إلى عقارات لأغراض أعمالها (“requires property for its business purposes”). وتعرض الرسالة شراء المنازل القريبة بشرط تعاقدي واحد: ألا ينضم أصحابها إلى دعوى جماعية رفعها سكان محليون.

وفي محادثة مسجلة استمعت إليها The Guardian، أبلغ أحد الوكلاء أحد السكان بأن الهدف هو 418 منزلًا، وبأن 18 من أصحاب المنازل وافقوا بالفعل على البيع. وتُظهر سجلات مقاطعة ديسوتو (DeSoto county) أن MZX اشترت خمسة منازل في الحي منذ 9 أكتوبر. ولم ترد xAI على أسئلة The Guardian بشأن هذه الأرقام.

ويتمحور النزاع حول موقع سابق لشركة Duke Energy يضم 69 توربينًا غازيًا مؤقتًا، بدأت العمل في أغسطس من العام الماضي لتزويد مراكز بيانات xAI بالطاقة. ومنذ يوليو 2024، بنت الشركة ثلاثة من هذه المراكز، هي Colossus I وColossus II وMacrohardrr، في منطقة ممفيس (Memphis) وساوثهيفن الممتدة على جانبي الحدود بين ولايتي تينيسي (Tennessee) وميسيسيبي. وتذكر The Guardian أن ماسك يقضي ما يصل إلى أربع ليالٍ في الأسبوع في مقطورة من طراز Airstream قرب ممفيس للإشراف على العمل، الذي يدعم تطوير روبوت الدردشة Grok.

ورفع ثلاثة من السكان دعوى قضائية في يونيو، يشكون فيها من ضوضاء شبه متواصلة واهتزازات وأضرار مزعجة أخرى (“near-constant noise, vibrations and other nuisance-level harms”). ويملك أحدهم، جيسون هيلي، منزله منذ 20 عامًا، ويعيش على بُعد نحو نصف ميل من التوربينات. وقال لـThe Guardian إن الضوضاء حرمته من النوم. أما غافين فاوست، وهو أحد الجيران، فقال إنه لن يقبل عرض الشراء بسبب شرط عدم المقاضاة.

وتنفي xAI جميع الادعاءات الواردة في الدعوى. وقالت إنها تحرص بشدة على أن تكون جارًا جيدًا (“deeply about being good neighbors”)، وإنها عدّلت مستوى إنتاجها من الطاقة وبنت جدرانًا عازلة للصوت. وقال رئيس بلدية ساوثهيفن، دارين ماسلوايت، لـThe Guardian إن المنازل ستُخصص لإسكان بعض موظفي xAI، ووصف عرض الشراء بأنه بادرة حسن نية (“a goodwill gesture”). وأضاف أن جهات الرصد التابعة للمدينة لم تسجل أي تجاوز للحد المحلي للضوضاء البالغ 70 ديسيبل. في المقابل، يشير المنتقدون إلى أدلة على أن الضوضاء المستمرة بمستوى 50 ديسيبل أو أكثر، وهو المستوى المسجل قرب المحطة، قد تكون مرتبطة بمشكلات صحية.

وتشكل جودة الهواء جزءًا من النزاع أيضًا. فقد وجدت وكالة حماية البيئة الأمريكية (US Environmental Protection Agency) أن عشرات التوربينات عملت دون التصاريح التي يشترطها القانون الفيدرالي، لكنها تقول إن إنفاذ القانون من اختصاص الولاية. ويقدّر مركز قانون البيئة الجنوبي (Southern Environmental Law Center) أن الانبعاثات تتسبب في تكاليف صحية قدرها $44m سنويًا. ولم يُجرَ أي رصد لجودة الهواء في الموقع نفسه.

لماذا يهمك الأمر إذا كنت تعيش في المملكة المتحدة

يتناول تقرير The Guardian بلدة أمريكية واحدة، ولا يذكر أي مواقع أو قوانين أو سكان في بريطانيا. ولا يترتب على ذلك أي تغيير مباشر للمقيمين في المملكة المتحدة. ومع ذلك تظل القصة مفيدة لكل من يتابع كيف يؤثر توسع الذكاء الاصطناعي في الأماكن التي تُبنى فيها بنيته التحتية.

الدرس الأساسي يتعلق بشروط العرض. فقد يبدو عرض الشراء بسعر السوق سخيًا، إذ يبلغ متوسط سعر المنزل في المنطقة نحو $180,000 بحسب The Guardian. لكن هذا العرض مقرون بشرط يحدّ من الخيارات القانونية للبائع. ويُظهر رفض فاوست هذه المقايضة بوضوح: بيع سريع مقابل التنازل عن حق المطالبة. وإذا كنت تستأجر عقارًا أو تملكه قرب أي مشروع صناعي كبير، فعليك قراءة شروط أي عرض شراء بالعناية نفسها التي تنظر بها إلى السعر.

وتُبيّن القصة أيضًا أن احتياجات منتجات الذكاء الاصطناعي من الطاقة لها أثر مادي ومحلي. فقد قالت إليزابيث روز، وهي معلمة بيانو تعيش على بُعد نحو ميلين من الموقع، لـThe Guardian إنها ترفض استخدام الذكاء الاصطناعي لأنها تعتقد أن استخدامه يزيد من عبء تشغيل المحطة. وأيًّا كان رأيك في هذا الموقف، فهو يُظهر أن بعض الناس باتوا يربطون استخدامهم اليومي لروبوتات الدردشة بتوربينات تدور في حي يسكنه آخرون.

وأخيرًا، تكتسب الخلفية السياسية أهمية لكل من يتابع سياسات الذكاء الاصطناعي في الخارج. إذ تفيد The Guardian بأن دونالد ترامب قال إن معارضي إنشاء مراكز البيانات سيصبحون متخلفين وفقراء (“backwards and poor”)، وبأن حاكم ميسيسيبي، تيت ريفز، صوّر فرض قيود على مراكز البيانات على أنه تسليم للتكنولوجيا إلى الصين. في المقابل، يرحب آخرون في ساوثهيفن بهذا الاستثمار؛ إذ يقول ماسلوايت إن المشروع سيجلب عائدات ضريبية غير مسبوقة (“unprecedented tax revenue”)، وتتحدث الشركات المحلية عن ازدياد حركة البيع.

ما الذي ينبغي متابعته لاحقًا

لا تزال دعوى الضوضاء المرفوعة في يونيو قائمة. كما صمدت قضية فيدرالية منفصلة، رفعتها في أبريل منظمات بيئية والجمعية الوطنية للنهوض بالملونين (NAACP) لوقف التوربينات، أمام محاولة وزارة العدل الأمريكية عرقلتها. وكانت الوزارة قد احتجت بأن تقنية xAI ضرورية للأمن القومي، لكنها أخفقت. وقد تحدد القضيتان إلى أي مدى تستطيع المجتمعات المحلية الطعن في مشاريع البنية التحتية للذكاء الاصطناعي التي تتقدم بوتيرة سريعة.

وفي يوليو، اتفقت xAI مع الجهات التنظيمية في الولاية على استبدال التوربينات المؤقتة بمنشأة دائمة تعمل بالغاز بحلول الصيف المقبل، وهو تغيير يُتوقع أن يخفف الضوضاء. وقد تواجه الشركة أيضًا غرامات منفصلة بسبب مخالفات تتعلق بمياه الأمطار. وقال هيلي لـThe Guardian إنه لا يزال متفائلًا لكنه غير واثق (“hopeful but not confident”).

ويبقى عدد المنازل التي تنتقل ملكيتها أوضح مؤشر ينبغي متابعته. فإذا اقتربت MZX من رقم 418 الذي ذكره الوكيل، فقد يتحول حي كولونيال هيلز في معظمه إلى مساكن مملوكة للشركة، بصرف النظر عن قول رئيس البلدية إن المدينة ليست، في هذه المرحلة، مدينة تابعة للشركة (“a company city at this point”). ولمزيد من التغطية حول الذكاء الاصطناعي والبنية التحتية التي يقوم عليها، يمكنك زيارة Mylistingo.

المصدر: The Guardian